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情報更新日:2019年06月17日/広告有効期限:2019年07月17日

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甲南アセット番町ビル502【番町】中央通りテナント

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外観①

エントランス内部
洗面所
室内①
室内②
室内③
エントランス外観

【香川県高松市番町のオフィス物件】◆中央通り沿い◆

事務所 
物件名 甲南アセット番町ビル502【番町】中央通りテナント
賃 料 240,570円(坪単価 @5,940円)
面 積 133.87m2(40.50坪)
共益費・管理費 131,220円(税込)
所在地 香川県高松市番町1-6-6
アクセス1 JR予讃線高松駅 徒歩13分
アクセス2 -
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基本情報
物件番号 10007805005
店舗形態 事務所
オススメ業種 事務所
物件名 甲南アセット番町ビル502【番町】中央通りテナント
物件の状態 空き
引越し時期
契約形態と期間 普通契約期間:2年間
所在地・交通
所在地 香川県高松市番町1-6-6
交 通1 JR予讃線高松駅 徒歩13分
交 通2 -
賃料
賃 料 240,570円(税込)
敷 金
6ヶ月
共益費・管理費 131,220円(税込)
精算方法 実費
その他
備考 中央通りに面した市内中心部立地の物件です!近隣に商業施設が多数あります。 ■家賃保証会社加入要■警備料3,000円(税別)/月■仲介手数料:賃料1ヶ月分(税別)
建物
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
建物階建て
地上10階   地下1階
施工年月 1994(平成6)年 10月  
募集物件の階数 地上 5階  502号室
契約面積 133.87m2(40.50坪)
用途地域 商業地域
設備
水道 公営
下水道 公共下水
ガス 都市ガス
エレベータ
エアコン 有り/個別
トイレ 有/共用
給湯室 有/共用
キッチン 有/共用
床仕様 タイルカーペット
セキュリティ 管理人常駐
利用時間 24時間
シャッター
照明設備
内装業者指定
駐車場
状 況 空有
駐車料金 32,400円(税込)
空き台数 2台
敷 金 6ヶ月
取引情報
取引態様 媒介
客付
 

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古さが程よく醸造された土間空間や、縁側のある畳間から、建物正面には大きな庭。日本瓦が懐かしい平屋建は設備はそのままの状態で、改修工事を行いながら築60年以上この町の歴史を眺めて来ました。区画整理の進んだレインボーロードエリアにありながら、この場所だけ時間が止まった静寂感が感じられます。レインボーロード、サンフラワー通りに挟まれたこの地域は昼間の交通量は多く、人目にもつきますが、本物件周辺はのどかな環境となっています。道路向かいは、住宅展示場・お隣にはカフェ。住居として使用しながらご商売を始めたい方には、ピッタリです。内装については設備や仕上げ材など共に全面的な改修が必要です。その点にはご注意下さい。軒が現在のものより高く設定されていますので、室内の天井を外せば木造フレームが現れます。また、古材木のようなフローリングやレトロな建具については上手く使用して、リノベーションしたくなります。現在はオーナー様が手入れをしている本格的な庭園。趣ある造りとなっています。平屋と隣接してあるのは築100年の納屋。こちらも良い味を出していて、想像力が膨らみます。敷地内の一部がコンクリート舗装による駐車場となっています。但し台数も限られますので、駐車スペースがどうしても必要な方は庭を駐車場に整備しなければなりません。最寄りのレインボー循環バスはことでんバスの中でも路線本数などの利便性が高く、高松市内中心部へも出やすい。レインボーロードの商業施設をはじめ、日常の買い物にも困りません。レインボーロードは休日となれば、買い物客で車が溢れています。レインボーロード周辺で飛びぬけて個性的な物件を探している方や、古民家で ご商売を始めたい方にはちょうどいい物件です。

香川県高松市伏石町-2132-6
147.09m2(44.49坪)
378,000円(税込)
有名な設計の先生がデザインした商業用ビル、小振りな店舗区画が4つのフロアに集められています。「いつかは自分でお店を持つんだ!」と願う人を応援したいというオーナー様の想いで建築された、小さな商売のスタートにぴったりな店舗ビル。各階はコンクリート打ち放しの壁、フローリングの床にギャラリーのような雰囲気という内装。入居後に特別な改装工事を入れなくても、什器や備品を置くだけでお店が始められそうです。手軽でシンプルな空間です。離れたところからでも目を引く、煉瓦調のおしゃれな配色の外観。建物の中央部分にはパティオが配置されており、ちょっとした休憩にも使えます。

香川県高松市古新町1-2
52.86m2(15.99坪)
100,440円(税込)
煉瓦調外観の物件好きの皆さん、ついに出ました!レトロなと独特の存在感を放つこの建物、以前から気になっていて、皆さんに紹介したいなと思っておりました。昭和56年築の雑居ビル、その歴史をこちらの煉瓦が物語っているようです。オフィスを構えるのに人気のあるサンフラワー通りど真ん中にありながら、ここだけ異質な雰囲気を出しています。もうこの外観だけで見とれてしまいます。建物内部は、何度もリニューアルを繰り返しながら使われてきているので、そこまで古さを感じません。キッチンスペースは年季が入っていますが、キレイな状態を保っています。1Fは店舗ですが2Fはオフィス利用で使っている方が多いようです。オフィスとしては、24㎡ですから ちょうど1Kのアパートと同じような広さが確保されています。部屋を分けたい方は間仕切りが自由です。2Fにありますから、雑居ビルといえども店舗としては難しいかもしれません。比較的こもって仕事をされる方向けの物件です。エステ・サロンなども相談です。煉瓦調物件好きの皆様、お問い合わせをお待ちしています。

香川県高松市今里町1-33-7
24.30m2(7.35坪)
64,800円(税込)
駐車場は3台分賃料に込みです!高松中央インターまで3.6キロの好立地です。駐車場付のオフィスや学習塾をお考えのテナント様におススメです。

香川県高松市木太町-2819-3
88.13m2(26.66坪)
118,800円(税込)
【香川県高松市成合町の貸オフィス】 ◆高松西インターエリア◆

香川県高松市成合町-731
49.76m2(15.05坪)
54,000円(税込)

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